55.200 euro
Teren intravilan 500 mp Câmpina
zonă selectă, priveliște splendidă

Panoramic

Exclusiv pentru casa de vis sau proiect profitabil

-ultimele 2 loturi–

despre-768x562-min

Despre

UrbanHills.ro prezintă Exclusiv, singurul teren intravilan din zona selectă a municipiului Câmpina, aflat într-un cadru natural ideal și cu o priveliște panoramică spectaculoasă.

500 mp de teren intravilan între lac și pădure și, totuși, la doar câteva minute de centrul orașului.

cuvinte-cheie

viață bună, natură, urban, răsărit, sănătate, intimitate, priveliște, aer ionizat, apus, acces

Vezi Poze

Descriere

Zona în care renumitul pictor Nicolae Grigorescu alegea adesea să își desfășoare sesiunile plăcute de pictură.
Cu o încadrare perfectă în cea mai apreciată zonă rezidențială a orașului, terenul deține atributele unei oportunități, fie că e vorba de proiectul casei de vis sau de investiție într-o locație profitabilă.

Prețul este de 58.000 55.200* euro + 1% comision UrbanHills.ro

*valabil în anumite condiții

Formă Dreptunghiulară

38 x 26 m

Deschidere Generoasă

38 m

Amplasament de excepție

pantă lină cu punct de
vizibilitate maximă

posibilitate “parter + 2 etaje”

P+2E, POT 15%, CUT 0.45, 450 mp suprafață construită desfășurată

Orientare bună

aproximativ pe cele 4 puncte cardinale

Însorit

energie solară pe tot parcursul zilei de la de la răsărit la apus

Taxe la zi

liber de sarcini, intabulat

Vecini respectabili

Persoane cu situație

Drum de 7m

Proiect cu drum privat

Utilitățile lângă

lumina, gaze, apa, internet

Rezidențial sau profit

Reședință, locuință colectivă cu 4-5 apartamente, pensiune, etc

Situație juridică certă

dobândit prin contract de vânzare cumpărare, acte la zi

Locatie

în oraș, între lac și pădure, mărginit de livadă și cu o panoramă splendidă

Municipiul Câmpina, strada Arhitect Toma Socolescu 2A

GPS : 45.152516, 25.748773
Pe Dealul Muscel, între Lacul Cocor și Pădurea Voila

5 minute

Parcul Soceram
Hotel Restaurant Oscar
Restaurant Pampas
Castelul Iulia Hașdeu
Restaurant Toscano
Observatorul Muscel
Muzeul Nicolae Grigorescu
Râul Campinița
Pista Motocros Muscel

10 - 15 minute

Centrul orașului
Primăria
Colegiul Național Nicolae Grigorescu
Drumul Național Ploiești Brașov
Bazinul de Înot
Spitalul Municipal
Penny, LIDL, Kaufland
Râul Doftana
Băile Telega
Sedii Bancare
Parcul Central

Beneficii

viață bună și beneficii financiare
Amplasamentul, încadrarea și potențialul investițional reprezintă principalele avantaje.
În plus, deține multe caracteristici unice ce îl fac atractiv atât pentru construirea reședinței, a unei locuințe colective de 4-5 apartamente spațioase, cât și pentru investiții turistice.
  • Panorama
  • Îmbrățișat de natură
  • Urban
  • Intimitate
  • Câștig financiar
  • Accesibilitate
  • Drumeții
  • Însorit
  • Amplasamentul
  • Oportunitate
  • Aer curat
  • Cultural educativ

Panorama

Aflat pe vârful dealului, oferă o priveliște de excepție, atât diurnă, cât și nocturnă, către pădure, lac și văile din jur.

Îmbrățișat de natură

Amplasat pe locul fertil al unei foste livezi, la câțiva pași de pădure si de altă livadă de meri, cu lac în apropiere și în vecinătatea a 3 văi, oferă cadrul ideal de conectare cu natura.

Câștig financiar

În zonă, imobilele rezultate din proiecte noi se vând la prețuri ce ating 2.200 de euro per mp, ceea ce face ca orice investiție să fie profitabilă.

În cazul unui imobil de 450 mp, cu 4-5 apartamente spatioase, câștigurile sunt consistente.

Soare

Câmpina este orașul din România cu cele mai multe zile însorite din an, iar terenul beneficiază din plin de acest avantaj fiind poziționat chiar pe culme. Acest avantaj poate fi folosit inclusiv pentru montarea de sisteme de energie solare.

Aer curat

Atât pădurea, cât și văile din jur aduc un aer ionizat, pur și revigorant împreună cu toate beneficiile de sănătate.
Pictorul Nicolae Grigorescu, fondatorul picturii române moderne, a luat decizia de a se muta definitiv la Câmpina, la sfatul medicului său, fiind cunoscute încă de acum peste 100 de ani, puternicele efecte curative ale aerului de aici.
Tot clima Câmpinei, dar și frumusețile din jur i-au adus aici pe savantul Bogdan Petriceicu Hașdeu, dr. chimist Constantin Istrati și pe Ion Heliade-Rădulescu.

Accesibilitate

În imediata apropiere a drumului principal astfaltat ce leagă Câmpina de Valea Doftanei și la câteva minute de drumul național București – Brașov.

Intimitate

Zona este caracterizată de funcţiunea rezidenţială de densitate mică, predominante fiind locuinţele unifamiliale cu standard ridicat, retrase din aliniament.
Loc liniștit, cu vecini civilizați. Zona este aflată la o distanță suficientă ce asigură intimitate.

Urban

La câteva minute de centrul orașului, de centrele comerciale și celelalte facilități ale municipiului.

Oportunitate

Zona se află în atenția unor investiții în perioada următoare, ceea ce o va trece într-o categorie superioară. Proprietarii alaturati intenționează să solicite împreună elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal pentru extinderea beneficiilor zonei si, implicit, ale terenului.
Astfel, se constituie o fereastră de oportunitate pentru un proiect ce va crește considerabil valoarea terenului.

Drumeții

Locul poate constitui punctul de plecare către diferite plimbări sau trasee ușoare atât pedestru, cât și cu bicicleta.
Fie că e vorba de o plimbare prin pădure, de un traseu spre Vârful Cucuiatu, Valea Doftanei, Schitul Poiana sau de vizitarea obiectivelor turistice din zonă, timpul liber va căpăta alte valențe.
De asemenea, Dealul Muscel sau cele trei râuri care inconjoară Câmpina – Doftana, Câmpinița, și Prahova, oferă cadrul propice pentru mici excursii de relaxare.

Cultural-educativ

Municipiul Câmpina, care în perioada interbelică a primit titlul de orașul cu cei mai mulți intelectuali la mia de locuitori din România, găzduiește anual manifestări culturale pentru toate vârstele.
Tot aici, segmentul educațional este bine reprezentat: un colegiu național de prestigiu, numeroase școli, 5 licee și o școală de poliție.

Galerie

Panorama

Tur video "vedere de la etaj"

Municipiul Câmpina

orașul cu cele mai multe zile însorite pe an din România
  • George Coșbuc, Cezar Bolliac, Bogdan Petriceicu Hașdeu, Ion Heliade-Rădulescu au ales Câmpina
  • orașul cu cei mai mulți intelectuali la mia de locuitori din România în perioada interbelică
  • este un adevărat amfiteatru natural, situat pe Valea Prahovei între București și Brașov
  • renumite stațiuni montane în apropiere și numeroase atracții turistice

15 minute

Breaza

Barajul Paltinu

ATRA Doftana

Mănăstirea fortificată Brebu

Casa Domnească Brebu

Crucea Domnitorului Melicești

Cheile Doftanei

Brașov 80 km

Predeal 55 km

Sinaia 35 km

Slănic Prahova 35 km

Campina

Ploiești 30 km

București 100 km

„ Dintre orăşelele aşezate pe frumoasele noastre coline, lângă râuri ce curg zgomotos, din apropiatele înălţimi ale Carpaţilor, Câmpina avea două daruri de seamă. Mai întâi un climat dulce, cu aer curat, umezit şi răcorit de Bucegii ce se coboară pe un pământ uscat şi permeabil apărat de crivăţ şi alintat vara şi iarna de razele aurii ale soarelui.

Al doilea mare avantaj al Câmpinei, constă în acela că dintre toate localităţile de vară din colinele şi munţii noştri, ea este singura aşezată la porţile Bucureştiului...”

Constantin I. Istrati – chimist, Președintele Academiei Române

Contact

+4 0738 473 412

10-18 L-V

Programare vizionare